Novo distrito industrial poderá receber atividades econômicas industriais de médio e grande porte, além de projetos residenciais
Sete Lagoas, na região Central do Estado, deve ganhar um porto-seco alfandegado. O município assinou recentemente um protocolo de intenções com o consórcio de investimentos paulista Finvest que, em conjunto com um grupo de investidores norte-americanos, ficará responsável pela implantação do terminal. Numa segunda etapa do projeto, também está prevista a instalação de uma Zona de Processamento de Exportação (ZPE).
Este é o primeiro passo para a concretização do empreendimento imobiliário Complexo Vetor Norte, do Consórcio de Investimento paulista Finvest que já tem um terreno de oito milhões de metros quadrados na região industrial do município, a primeira etapa será a construção dos galpões que devem atrair cerca de 20 indústrias. “Eles serão construídos em frente à Iveco para atender esta empresa e outras da região”.
Ambos serão instalados em um novo distrito industrial (DI), localizado em uma área com cerca de 6 milhões de metros quadrados. Além do porto-seco e da ZPE, o distrito também vai abrigar outros empreendimentos, como condomínios comerciais e residenciais e até mesmo uma universidade. Ao todo, serão investidos R$ 150 milhões no projeto, ao longo dos próximos 10 anos. As informações são da Prefeitura de Sete Lagoas.
De acordo com a administração do município, as obras do porto-seco começam em até 90 dias, tendo em vista que já foram finalizadas os processos de licenças ambientais prévias. Para que o empreendimento pudesse ser viabilizado, no início deste mês, a prefeitura sancionou nova Lei de Uso e Ocupação do Solo, autorizando a criação de uma zona de expansão urbana mista na área citada.
O objetivo da nova lei é a criação de condições para que a cidade ganhe distrito industrial, que integra a pauta de intenções da prefeitura desde o início da atual administração. O distrito será localizado próximo à planta da Iveco, para que seja facilitada a logística, especialmente o transporte multimodal de mercadorias, como o rodoviário, ferroviário e aeroviário.
A Finvest divulgou recentemente que aguarda somente as definições da Receita Federal para começar a implantação do porto-seco, que vai atender a demanda de empresas de Sete Lagoas e também de toda a Região Metropolitana de Belo Horizonte. A perspectiva da empresa é que, ao todo, os empreendimentos possam gerar até 20 mil empregos diretos.
Como contrapartida, um parque ecológico será doado à população da cidade e terá a sua manutenção garantida pela Finvest, já que o projeto prevê a criação de áreas de preservação ambiental. As iniciativas inovadoras fazem parte do complexo Vetor Norte, que visa promover o desenvolvimento da região.
Outro benefício previsto na nova lei municipal é a construção, apenas com recursos privados, de um novo acesso rodoviário que será integrado às rodovias MG-424 e MG-238. “A nova lei garante este novo acesso, como contrapartida à comunidade”, diz o arquiteto responsável pelo Complexo, Glauco Santiago.
Fonte: Itavagas
